12元旦次日两江8盘撑场双量再度下跌2成2tojtvrv [复制链接]

（1.2）元旦次日“两江”8盘撑场

    双量再度下跌2成

南京楼市1月2日认购及成交情况

    数据来源：上房地产365地产家居南京讯继昨日大跌之后，今日的认购、成交均再“滑下”2成多。南京上房地产数据显示，截至1月2日20:00，南京楼市当天共认购商品住宅173套、成交57套，与前一天相比（1月1日，南京楼市认购商品住宅234套、成交74套），双量再度下滑，其中认购下跌近3成，成交则下跌2成多。当日行情分析：依靠前期较为“雄厚”的基础，两江板块稳居榜首，其次则是近来因万科城项目详情业主社区相册样板户型地图首开而表现较为活跃的溧水，单板块认购量直冲榜单前三。其余板块则是表现平稳，除了城中、城东、高淳3板块以个位数的认购量名列其中，其余板块的认购量则是两位数。来自溧水板块的新盘万科城项目详情业主社区相册样板户型地图近来陆续上传销售数据，今日再度上传44套销售数据，而这在元旦楼市的“平淡”表现中显得十分抢眼。这不禁让人记起上周末出自溧水的“夜场”，万科城首开推出361套总价68万元起的精装房源，其“唯一性”引来购房者的瞩目。历经2个多小时的摇号，项目首秀以7.5成告终。除了在榜单上表现较为“出挑”的溧水，常于榜单游走的两江依旧是此时的主力*。朗诗旗下江宁双盘朗诗玲珑？、朗诗青春街区项目详情业主社区相册样板户型地图纷纷入榜，朗诗地产作为于年底前完成任务的房企，对于未来前景保持看涨态度，其中位居热销榜单亚*的朗诗玲珑？在2015年的拟上市量达到8.5万平米。此外，万裕龙庭水岸项目详情业主社区相册样板户型地图等江宁项目也同时登上今日热榜。江北方面登入榜单的均为桥北的几个超级大盘：苏宁天润城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、弘阳旭日上城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、和苏宁威尼斯水城项目详情业主社区相册样板户型视频地图。这三大项目在12月的加推频次均达到两次，每次推量也在百套以上。作为土地拍卖中关注度较高的江北板块，在诸如绿地、招商、保利、银城等多家品牌房企入驻之后，接下来的区域竞争将更为激烈。与此同时，城南亚东观樾项目详情业主社区相册样板户型地图也跻身销售热榜前十。围绕元旦，楼市并没有出现推盘潮，而是消化着各家的“存货”，这对于居高不下的库存有着一定缓解作用，使得近来的库存数据徘徊于5.6万套。但接下来，一些本预计于12月推新的“延时盘”却表示出1月上市的“决心”，业内人士认为，伴随接踵而至的上市潮，购房者将有更大的选择范围，斟酌出手依旧是购房的明智之举。（365地产家居

    鲍亚君）截至1月2日南京楼市住宅库存情况

    数据来源：上房地产1月2日南京楼市热销楼盘排行榜

    数据来源：南京上房地产热销楼盘动态：1、万科城万科城目前在售精装住宅，主力户型89、98平方米的三房，均价8200元/平方米左右。2、朗诗玲珑屿项目详情业主社区相册样板户型地图朗诗玲珑屿项目详情业主社区相册样板户型地图2015年预计推出14、15、16、17号楼共计860套房源，面积为86-112平米，约8.5万方。3、亚东观樾项目详情业主社区相册样板户型地图亚东观樾预计明年将推两栋楼，上半年下半年各推一栋。其中上半年所推户型是90-108平方米，下半年所推户型是91-130平方米。目前3号楼还有少量房源在售，折后均价21300元/平方米。